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Av. L.N.Alem 538 y 25
de Mayo 555 – Capital
Proyecto: Mario Roberto Alvarez y Asoc. – 1980 –
Constructora: Chacofi S.A.
Destino: Oficinas Comerciales - Consorcio.
Características Constructivas:
24.500 m2 de Oficinas, resueltos en 27 niveles Pisos de 800 m2
cada uno, con 5 subsuelos de Cocheras (150 Cocheras).
Circulación Vertical: 7 Ascensores Fujitec 150 y 180 m/m. con
frecuencia variable.
Aire acondicionado central:
Calefacción – 2 Calderas Humotubulares LA MARINA de 850.000 Cal. c/u.
Refrigeración – 2 Compresores Turbo Carrier 19 DG de 350 Ton. c/u.
Energía Eléctrica de emergencia:
1 Equipo Fiat-Butban 115 KVA.
1 Equipo Scania-Cramaco 320 KVA.
Alimentan en forma automática 5 ascensores, 1 montacargas, cocheras,
Planta Baja, Pasillos, Escaleras y 10 Amp. por piso.
Sistemas de Seguridad:
Contra incendio: Central de Alarma con detectores de humo u calor en
todos los pisos. - Springwall en todas las cocheras. – Hidrantes y
Extintores en todos los niveles. – Escalera exterior para evacuación
de emergencia. – Vigilancia: Con personal contratado en las áreas de
cocheras, accesos y zonas comunes. – Con Cámaras de CCTV en accesos,
cocheras. – Ascensores: Monitoreo y grabación permanente.
Controles de acceso: Sistema de control asistido por computadora del
personal estable y visitas por pasarelas de estacionamiento por
barreras – actualmente en ejecución.
Cambio de batería de Ascensores Fujitec, siete (7), con Edificio
ocupado (700 personas trabajando y 700 visitas) a cargo de Mandataria
del Plata Administración Integral S.A.
Expensas Anuales Liquidadas $ 1.697.400 Incluye Cargos Particulares /
AySA.
El Edificio posee 133
cocheras.
Administrado hace 26 años desde su inauguración
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